今年的物业管理市场竞争如何体现

　　“有钱赚就应该做”是企业生存的一个基本原则，但市场有利润空间不意味着市场运作进入了良性循环。中海物业北京公司的总经理耿万岭认为，北京今年的市场竞争会更激烈，物管公司的分化组合也会逐步加大。“由于今年商品房的价格呈下降趋势，物管企业竞争的焦点会在物管费上得到体现，谁能合理收费，优质优价，谁就可能占领市场”。

　　企业发展的客观要求是走规模化道路。均豪物业的于庆新预测，破产与兼并将是今后物管市场的主旋律。“目前北京各类物管企业的发展水平差异较大，随着市场的逐步规范，会导致两种情况的产生：一是经营规模小、服务水平差、信誉低的物管公司因不能适应市场变化，最终破产倒闭；二是这些公司被实力较强、具有专业服务水平的物管企业兼并”。